Prédio Comercial e Residencial, Jardim Canhema - Diadema. Terreno com 431m² e 375m² de construção. 1 Salão comercial com 175m² + 4 Aptos. c/ 44m², sendo 2 Dormitórios, Sala, Cozinha, Banheiro, Área de serviço e 1 Vaga de garagem. Renda média R$ 7.000,00
8
vagas
375
m²
Prédio de 375 m² na Doze de Outubro - Canhema - Diadema - SP, à venda por R$ 1.200.000
Venda: R$ 1.200.000
PR0002-SHA
Prédio com 8 apartamentos de 1 dormitório novo. 50,00 de condomínio cobrado dos inquilinos para limpeza da área comum água e luz da área comum. Água e luz individualizado para cada apartamento. Aproximadamente 170 metros de terreno e 270 de área construída. São 4 unidades no térreo com 24 m, quintal privativo e 1 vaga de moto interna. 4 unidades no 1º andar com 21 m e sacada no quarto. Água e luz individualizadas, interfone, cerca de proteção e paisagismo. Todos os apartamentos estão mobiliados com; Armários planejados em MDF 20mm na cozinha, área de serviço, quarto, mesa dobrável, painel de TV e gabinete de banheiro. Depurador de ar, cooktop de indução, box de vidro, espelho e chuveiro. Rentabilidade Locação de longa duração (30 meses) 8 unidades R$12.400,00 / mês Rentabilidade de R$ 148.800,00 a.a. / 9,01% a.a. Valorização do imóvel 5,06% a.a. (fonte: índice Fipe Zap 2022) Rentabilidade Bruta 14,07% a.a. ou 1,10% a.m. Airbnb 8 unidades 200,00 / dia X 20 dias no mês R$ 32.000,00 30% de despesas administravas R$ 9600,00 Rentabilidade R$ 22.400,00 mês / R$ 268.800,00 a.a. / 16,29% Valorização do imóvel 5,06% a.a. (fonte: índice Fipe Zap 2022) Rentabilidade Bruta 21,35% a.a. ou 1,63% a.m.
1
quarto
1
banheiro
4
vagas
270
m²
Apartamento de 270 m² na dos Democratas - Saúde - São Paulo - SP, à venda por R$ 1.390.000
Venda: R$ 1.390.000
AP1489-SHA
Prédio comercial e residencial Taboão Diadema. Terreno 270 m², Construção 327,65 m², distribuídos da seguinte maneira: O salão comercial c/ 160,30 m², Pé direto 4 m, 2 Banheiros e 9 vagas de garagens distribuídos entre os 2 imóveis. A casa: São 4 Dormitórios sendo 1 Planejado, 1 Suíte, 1 Banheiro Social, Ampla sala, Cozinha Planejada, Área de serviço, Piso cerâmico e laminado. Ótima localização e fácil acesso para as Rodovias Imigrantes, Anchieta, Rodoanel e Corredor ABD.
9
vagas
327,65
m²
Prédio de 328 m² na Santa Marta - Taboão - Diadema - SP, à venda por R$ 1.500.000
Venda: R$ 1.500.000
PR0009-SHA
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