**Aconchegante apartamento à Venda com 2 Quartos e 1 Banheiro na Vila Flórida - Bairro Taboão, São Bernardo do Campo** **Conforto e Comodidade em um Lar Bem Equipado!** Seja bem-vindo a este charmoso imóvel localizado na Rua Pedro Ivo, no tranquilo bairro Taboão, em São Bernardo do Campo. Com 2 quartos e 1 banheiro, esta residência é ideal para quem busca um ambiente aconchegante e com fácil acesso a diversas conveniências. **Características do Imóvel:** - 2 Quartos para momentos tranquilos - 1 Banheiro para a sua comodidade - Cozinha com planejados. - Sala aconchegante para relaxar - Área de serviço funcional - Arejado. -Condomínio baixo **Localização Estratégica:** Este imóvel está convenientemente situado próximo a pontos de interesse, como: - EMEI Josemaria Escriva Bem Aventurado - Praça Oscar Pereira Rodrigues Saracura - Emef Cassiano Ricardo Aceita financiamento e está no perfil do programa minha casa minha vida para primeiro imóvel com taxas de juros reduzidas. Agende agora mesmo uma visita e descubra a harmonia e praticidade deste lar! Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel aconchegante em uma localização estratégica. Estamos ansiosos para apresentar a você o seu novo lar! Cristina (11)94180-5303.
2
quartos
1
banheiro
2
vagas
60
m²
Apartamento de 60 m² na Pedro Ivo - Vila Flórida - São Bernardo do Campo - SP, à venda por R$ 295.000
Venda: R$ 295.000
AP1538-SHA
Apartamento de 3 Dormitórios ( 1 com suíte e sacada), sala 2 ambientes e sacada, Cozinha planejada com área de serviço integrada, Dependências de empregada com banheiro, 2 Vagas de Garagem, Elevador privativo (1 para cada 2 andares), Portaria 24 horas, Salão de Festas e Jogos, Quadra Poliesportiva, Academia. Localização privilegiada, muito próximo do Paço Municipal, variado comércio no entorno ( feira livre, supermercado, restaurantes, rotisserie, escolas, salão de beleza, lava rápido,chaveiro e padaria). Fácil acesso para as Rodovias Anchieta, Imigrantes, Rodoanel e Corredor ABD.
3
quartos
1
suíte
2
banheiros
2
vagas
133
m²
Apartamento de 133 m² na Miguel Arco e Flecha - Vila Euclides - São Bernardo do Campo - SP, à venda por R$ 450.000
Venda: R$ 450.000
AP1289-SHA
Apartamento com ótima localização, Bairro Taboão, Diadema. Área Útil 75,00 m², (Armários em todos ambientes), 3 Dormitórios, Sala c/Sacada, Cozinha Completa, Banheiro/Lavabo, Área de Serviço, Pisos; Laminado, Cerâmica, Porcelanato, 2 Vagas de Garagem rotativas (2 anos), Portaria 24 Horas, Piscina, Churrasqueira, Playground, Salão de Festas, Academia de Ginástica, Salão de Jogos, Quadra de Esportes. Fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes, no entorno, Bancos, Escolas, Padaria, Farmácia, Supermercados e Comércio em Geral. Aceita Permuta por Imóvel em Sorocaba. Propostas serão analisadas. Osmar 9=9992=5417
3
quartos
2
banheiros
2
vagas
75
m²
Apartamento de 75 m² na Amaro Cavalcante de Albuquerque - Taboão - Diadema - SP, à venda por R$ 480.000
Venda: R$ 480.000
AP1368-SHA
Lindo apartamento Garden com Hall, aconchegante e novo. 1 suíte e 2 dormitórios (1 reversível), 2 banheiros no total (1 reversível). Cozinha americana ampla com planejados, sala de jantar e estar no mesmo ambiente. Conceito aberto. Jardim maravilhoso com churrasqueira no espaço gourmet. Armários no quarto. Fino acabamento. 2 vagas de garagem cobertas e fixas. Condomínio muito organizado com lazer, bem próximo do garden: piscina, salão de festas, academia, brinquedoteca e churrasqueira. Muito conforto, privacidade e comodidade em torre única. Loja de conveniência a sua disposição no condomínio. Localização provilegiada no centro, próximo de comércio, pontos de ônibus, shopping e fácil acesso. Aceita permuta por imóvel menor. Documentação em ordem para financiamento. Vale a pena conferir!
2
quartos
1
suíte
2
banheiros
2
vagas
119,12
m²
Apartamento de 119 m² na Alda - Centro - Diadema - SP, à venda por R$ 520.000
Venda: R$ 520.000
AP1512-SHA
Apartamento no Rudge Ramos, São Bernardo do Campo, com 116,90 metros quadrados. 3 Dormitórios (1 suíte ), Sala, Cozinha, 1 Banheiro social + Lavabo, 2 Vagas de Garagem. Salão de festa, Churrasqueira, Mini-quadra. Ótima localização, muito próximo da área central do Rudge Ramos, com variado comércio e fácil acesso para as Rodovias Anchieta, Imigrantes, Rodoanel e Corredor ABD. OBS:- Imóvel de excelente qualidade, porém, permaneceu fechado por muito tempo e carece de renovação e reparos.
3
quartos
1
suíte
1
banheiro
2
vagas
116,90
m²
Apartamento de 117 m² na Amapá - Rudge Ramos - São Bernardo do Campo - SP, à venda por R$ 530.000
Venda: R$ 530.000
AP1308-SHA
Apartamento lindíssimo, novo, 3 suítes, 2 vagas fixas com matrícula. Localizado em área nobre e tranquila no centro de São Bernardo do Campo. Lazer completo com piscina, quadra poliesportiva, playground, salão de festas com churrasqueira, e condomínio justo. 2 suítes com sacada e armários planejados, a terceira suíte com planejados, box nos banheiros piso laminado e porcelanato nos banheiros, cozinha e sacadas. Fino acabamento e muita qualidade em cada detalhe. Pronto para morar. Andar alto, vista livre, muito arejado e com iluminação natural. Cozinha toda planejada, repleta de armários, churrasqueira, forno elétrico e coifa. Dispensa om armários. Área de serviço muito funcional com planejados. Sala bem iluminada com painel, rack, armários e sacada ampla. Lavabo. Impecável, vale a visita Contato; Cristina (11)94180-5303.
3
quartos
3
suítes
4
banheiros
2
vagas
138,85
m²
Apartamento de 139 m² na Silva Jardim - Centro - São Bernardo do Campo - SP, à venda por R$ 1.170.000
Venda: R$ 1.170.000
AP1513-SHA
Prédio com 8 apartamentos de 1 dormitório novo. 50,00 de condomínio cobrado dos inquilinos para limpeza da área comum água e luz da área comum. Água e luz individualizado para cada apartamento. Aproximadamente 170 metros de terreno e 270 de área construída. São 4 unidades no térreo com 24 m, quintal privativo e 1 vaga de moto interna. 4 unidades no 1º andar com 21 m e sacada no quarto. Água e luz individualizadas, interfone, cerca de proteção e paisagismo. Todos os apartamentos estão mobiliados com; Armários planejados em MDF 20mm na cozinha, área de serviço, quarto, mesa dobrável, painel de TV e gabinete de banheiro. Depurador de ar, cooktop de indução, box de vidro, espelho e chuveiro. Rentabilidade Locação de longa duração (30 meses) 8 unidades R$12.400,00 / mês Rentabilidade de R$ 148.800,00 a.a. / 9,01% a.a. Valorização do imóvel 5,06% a.a. (fonte: índice Fipe Zap 2022) Rentabilidade Bruta 14,07% a.a. ou 1,10% a.m. Airbnb 8 unidades 200,00 / dia X 20 dias no mês R$ 32.000,00 30% de despesas administravas R$ 9600,00 Rentabilidade R$ 22.400,00 mês / R$ 268.800,00 a.a. / 16,29% Valorização do imóvel 5,06% a.a. (fonte: índice Fipe Zap 2022) Rentabilidade Bruta 21,35% a.a. ou 1,63% a.m.
1
quarto
1
banheiro
4
vagas
270
m²
Apartamento de 270 m² na dos Democratas - Saúde - São Paulo - SP, à venda por R$ 1.390.000
Venda: R$ 1.390.000
AP1489-SHA
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